Договір оренди — основний документ, який регулює відносини між власником і орендарем. Саме від його якості залежить, наскільки захищеним буде власник. Якщо ви тільки плануєте здавати квартиру, рекомендуємо ознайомитися з повним гідом по здачі квартири в Києві . Що обов'язково має бути у договорі У договорі повинні бути прописані: сторони договору адреса об'єкта строк оренди розмір орендної плати порядок оплати. Умови відповідальності Договір також повинен містити: відповідаль

Багато власників квартир допускають однакові помилки при здачі житла в оренду. У результаті квартира може: довго простоювати приносити менший дохід створювати постійні проблеми. Якщо ви тільки плануєте здавати квартиру, рекомендуємо також прочитати повний гід по здачі квартири в Києві . Помилка №1 — неправильна ціна Завищена ціна призводить до простою квартири. Занижена — до втрати доходу. Правильна ціна формується на основі: району стану квартири типу будинку попиту на ринку

Перевірка орендаря — один з найважливіших етапів здачі квартири. Саме на цьому етапі власник визначає, чи буде оренда стабільною, чи виникнуть проблеми в майбутньому. Якщо ви тільки починаєте здавати квартиру, рекомендуємо також ознайомитися з повним гідом по здачі квартири в Києві . Дізнайтесь про джерело доходу Перш за все важливо зрозуміти, чи має орендар стабільний дохід. Питання, які варто уточнити: де працює людина як довго працює чи стабільна її робота. Запитайте про п

Підготовка квартири — один з найважливіших етапів перед здачею житла в оренду. Саме від стану квартири часто залежить: швидкість здачі рівень орендної ставки тип орендарів. Як показує практика, добре підготовлена квартира здається значно швидше і приносить стабільніший дохід. Якщо ви тільки плануєте здавати квартиру, рекомендуємо також прочитати повний гід по здачі квартири в Києві . Оцініть стан квартири Перш за все варто об'єктивно оцінити стан житла. Зверніть увагу на: ста

Одна з найбільших проблем орендодавців — ситуація, коли орендар перестає платити за квартиру. Спочатку це може виглядати як невелика затримка. Орендар просить кілька днів або тиждень, щоб вирішити свої фінансові питання. Але іноді ситуація затягується, і власник опиняється перед складним питанням:як повернути оплату і що робити далі. Розглянемо покроково, як діяти у такій ситуації. 1. Перевірте умови договору оренди Перш за все потрібно уважно подивитися договір оренди. У дог

Здача квартири в оренду часто здається простим і дуже бажаним способом отримувати пасивний дохід. Купив квартиру, знайшов орендаря — і щомісяця отримуєш гроші. Але на практиці власники нерухомості дуже швидко стикаються з реальністю орендного бізнесу. За понад 12 років роботи з орендною нерухомістю ми бачили десятки ситуацій, саме через які власники вирішували передати об'єкти в професійне управління. Ось найбільш поширені проблеми. 1. Квартира довго простоює Одна з найчастіш

Ринок оренди житла в Києві залишається одним із найбільш активних сегментів нерухомості. Саме цей сегмент найкраще проходив всі кризи останніх років (в т.ч. пандемію та військовий стан). Багато власників квартир розглядають здачу в оренду як стабільне джерело доходу. Але на практиці процес здачі квартири часто виявляється складнішим, ніж здається на перший погляд. Власники стикаються з багатьма питаннями: як підготувати квартиру до оренди як визначити правильну ціну як знайти